Министерством за 5 месяцев 2025 года при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Пензенской области проведено 65 внеплановых проверок по соблюдению гражданами порядка осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.
В 33 помещениях собственники помещений согласовали проведение перепланировки (переустройства) с органом местного самоуправления.
В 32 помещениях у собственников отсутствовали решения о согласовании. Материалы проверок с зафиксированными нарушениями переданы органам местного самоуправления для принятия мер.
Если собственник откажется добровольно восстановить первоначальную конфигурацию помещения, важно помнить следующее:
Собственник или наниматель помещения обязан привести его в прежнее состояние в разумный срок, установленный органом местного самоуправления. Если собственник не выполнит эту обязанность, суд может принять решение о продаже помещения с публичных торгов. Вырученные от продажи средства будут выплачены собственнику за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Новый собственник обязан привести помещение в прежнее состояние.
В случае с нанимателем жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договор может быть расторгнут. При этом обязанность по приведению помещения в прежнее состояние возлагается на собственника, который являлся наймодателем по данному договору.
Министерство разъясняет, что для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, собственнику помещения необходимо обратиться в орган местного самоуправления, по месту нахождения перепланируемого (переустраиваемого) помещения непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением, подготовленным и оформленным проектом (перечень документов указан в статье 26 ЖК РФ)
Добавить комментарий